Auditoría de estimaciones
Revisamos las estimaciones del contratista contra sobre-cobros, volúmenes duplicados, rendimientos inflados y errores. Te entregamos un informe de hallazgos con el ahorro cuantificado y su soporte probatorio.
Lo que está chueco, antes de que lo firmes.
Sobre-cobros
Precios unitarios por encima del mercado o del contrato.
Volúmenes duplicados
Cantidades cobradas dos veces o que no corresponden al avance real.
Rendimientos inflados
Más material o mano de obra de la que el concepto realmente consume.
Conceptos que no aplican
Partidas cobradas que no se ejecutaron o no van en el proyecto.
Precios fuera de mercado
Insumos cotizados arriba de la referencia local y fechada.
Errores de cálculo
Sumas, traspasos y matrices que nadie revisó a tiempo.
Cuatro pasos. Un número en el que puedes confiar.
- 01
Nos compartes
La estimación, el presupuesto base y el contrato o convenio. Mientras más, mejor.
- 02
Verificamos volúmenes
Contra el proyecto y el avance real de obra — no contra lo que dice el papel.
- 03
Revisamos precios
Precios unitarios y rendimientos contra mercado local fechado y matrices APU.
- 04
Entregamos hallazgos
Informe con cada hallazgo, su soporte probatorio y el ahorro cuantificado.
Cómo se ve un hallazgo.
En una estimación de una recámara, los volúmenes cobrados no cuadraban con el avance medido. El ahorro detectado fue de $3,516 — un 5.2% de la estimación.
Datos de demostración para ilustrar el tipo de hallazgo.
| Concepto | Cobrado | Procedente |
|---|---|---|
| Aplanado en muros | 38.00 m² | 32.00 m² |
| Concreto f'c=200 | 1.50 m³ | 1.26 m³ |
| Castillos ahogados | 26.00 ml | 24.00 ml |
¿Cuánto estás pagando de más?
Mándanos una estimación y te decimos, con números, dónde está el sobre-costo.