Presupuesto y APU
Elaboramos el catálogo de conceptos, las matrices de precios unitarios y el presupuesto base de tu obra — documentados, con precios locales fechados y cada peso trazable hasta su insumo.
Un presupuesto que puedes defender.
Catálogo de conceptos
Las partidas de tu obra, normalizadas y listas para presupuestar y comparar.
Matrices de precios unitarios
Cada concepto desglosado en materiales, mano de obra y equipo, con su rendimiento.
Presupuesto base
El número de referencia contra el cual mides cualquier cotización o estimación.
Bitácora de precios
Insumos con precio, fecha, fuente y región — viva, no una base estática del año pasado.
Sube el plano; salen las cantidades.
No tecleas las partidas una por una. Nuestro lector cuantifica tu plano y lo convierte en presupuesto — con cada cantidad marcada como medida o estimada, para que sepas exactamente en qué te apoyas.
- 01
Lees el plano
Subes el DXF y el motor lo radiografía: unidades, capas, recintos y cotas. Te dice si es cotizable antes de empezar.
- 02
Takeoff automático
Saca áreas, longitudes y conteos por partida — y marca cada cantidad como medida del plano o estimada, siempre a la vista.
- 03
Se arma el APU
Cada cantidad se vuelve partida con su matriz de precios unitarios, valuada con precios locales fechados.
- 04
Presupuesto en minutos
El total sale solo, trazable hasta el insumo. Lo que se hacía en días, en una sesión.
Del insumo al precio unitario, sin cajas negras.
Cada precio unitario se arma con la cascada completa. Nada queda escondido: ves de dónde sale cada peso.
- 01
Costo directo
Materiales + mano de obra + equipo, según rendimiento real.
- 02
Indirectos
Lo que la obra cuesta más allá del concepto: dirección, oficina, indirectos de campo.
- 03
Financiamiento
El costo del dinero mientras la obra avanza y se cobra.
- 04
Utilidad
El margen, explícito y defendible — no escondido en los precios.
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Cargos adicionales
Fianzas, impuestos y cargos que correspondan.
- 06
Precio unitario
El número final, con cada peso trazable hasta su insumo.
Un presupuesto serio pasa por todos estos análisis.
Por eso un número Aplomada es preciso, competitivo y a prueba de discusiones. Este es el nivel cerrado, ejecutivo; cuando solo necesitas saber si te alcanza, hacemos un preliminar más rápido.
Costos directos
Precios unitarios (APU), materiales con mermas y desperdicios, mano de obra con rendimientos, costo horario de maquinaria y básicos de obra.
Costos indirectos
Los de obra — supervisión, instalaciones provisionales, seguridad — y los de oficina central.
Factores de ajuste
FASAR (el salario real con todas las cargas de ley), financiamiento, utilidad explícita y los cargos que correspondan.
Logística y entorno
Rendimientos por zona y altura de obra, acarreos, accesibilidad y condiciones locales.
Riesgo y contingencias
Escalatorias por inflación en obras largas e imprevistos para lo no detectado.
Y sobre todo eso, el método Aplomada.
- Cada cantidad con su procedencia: medido, estimado o supuesto.
- Auditoría de estimaciones: cazamos sobre-costos antes de firmar.
- Dossier de respaldo y supuestos a la vista en cada entrega.
Precios vivos, no una base del año pasado.
El software tradicional trabaja con catálogos estáticos que se desactualizan. Nosotros cotizamos con precios firmes locales de tu región —fechados, y que le ganan al promedio nacional donde existen. Y los rendimientos vienen de obra real, no de un manual de hace veinte años.
Pongamos tu presupuesto a plomo.
Te armamos el presupuesto base y las matrices de tu obra, con precios locales y defendibles.